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江北新区仅获批半个月,通知公告

来源: 发布时间:2018-07-13 13:11:15 本文已被浏览 149967 次
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江北新区仅为这些房地产市场批准半个月"奇观"但先后上演2015-07-17来源:新华社江苏频道[小字大字] [打印预览]

自7月2日以来,自日经北方国家新区批准以来,电话和访问量激增,交易量激增以及频繁的价格上涨成为江北房地产市场消息的热门话题。

然而,在江北房地产市场的热门声音中,实际上有一些未知数。

即使是惊呆了的房地产市场“ldquo;奇迹rdquo;。


场景1

房地产顾问配备了销售助理,保安人员也将帮助这所房子。


郑荣销售顾问马经理告诉记者在新区批准后,一个周末的量是上个月的量,而现在周末的基本量是150套。

在之前的案例中,只有30名房产顾问,但它已增加到60,但仍然不够。

因此,在官方顾问接受正式招待会之前,他们将首先要求家庭顾问助理接收招待会。

如果有一般意图,他们将被移交给购房者。

顾问去了招待会。


其他项目也存在同样的现象。

Agile Riverside International的王经理告诉记者,“每天都有很多客户拜访,而物业顾问太忙了。

现在每天都有客户来这里有很多采访。

首先,我们案例中的一些人将首先通过提问来筛选客户的质量。

准确的客户物业顾问将收到接待,非精密客户只需注册并有时间再次访问。


华润国际社区的销售人员说,新区批准后,有时一天可以售出100多套套房,房子不够卖,有些客户在等在销售办公室早上7点买房子。

由于物业顾问还没有去上班,我想把房子直接安排到保安处。

在非工作日,一天有80多个小组,周末有100多个小组。

很多时候,他们太忙了。


奇迹2

开业优惠非常令人尴尬,且物业价格连续3天上涨

所有已订阅的客户开放日总会越来越高。

提供。


然而,7月14日,华润国际社区第二轮促销网站的情况并不如原来的那么好。

“开盘当天,普通商业贷款仅为3点,一次性贷款仅为5点。

这一次,开盘报价相对较低,因为房子不够卖,即使你给了折扣,也可以卖掉。

华润国际社区通知公告物业顾问非常有信心。

该项目还在一小时内售出216套房屋。


添加现场,记者听到两位顾客之间的谈话:“你会抓住房子吗? ”的“抓住它!这并不容易! ”“你很幸运,我从来没有选择它!嘿,你买多少平方米? ”的“嗯?我真的可以记住这个!如果你抢劫房间,你还记得单价! ”

今天,江北各个房地产的价格上涨不再隐藏。


郑荣润江房地产顾问介绍,价格基本上每三天调整一次。

具体的增加取决于具体的楼层和公寓类型,范围从一到二百和一千多。

社区两次推动间隔仅两周,价格也上涨了近2000元/平方米。

苏宁环球,明发,熔盛等物品在售后都有不同的价格调整,基本上每周调整一次价格。

每增加一次200— 500元/平方米。

这种价格调整的速度以前并不常见。


奇迹3

来自苏北的外国买家很多,上海的投资者正在风中。


在最近的江北房地产市场,也有一些外国买家。

人。

孔先生住在上海,是一名房地产投资资深人士。

他一直在上海和深圳等一线城市投资房地产。

他听说江北新区被批准并在江北围起公路隧道出口处买了一个132平方米的二手房。

“总价不到160万。

与上海和深圳相比,这种房子太便宜了。

我只投资一个会欣赏的房子。

“孔先生说。


记者了解到,近期江北新区客户群中,安徽,江苏,山东等地的客户增加,江苏省客户占比最大。

“有一位宿迁客户制作饮料,并与南京有业务往来。

他听了他的朋友说,江北新区已经确认。

在价格涨幅很大之后,他看到了北桥上升起的太阳。

他觉得好几次。

这是固定的,最近他还介绍了村民看到的房子,“rdquo;一位网络媒体电子商务经理告诉记者。


对于像Agile Riverside International这样的一些改进,江北新区的批准不如大规模的需要,但每日访问量也在20组左右,增加了一个。

倍;现在很多江南人都过河买房了。

他们以前从未计划在江北买房。

现在接受度也很高。

”的Agile Riverside International的销售经理说。


天空4

出乎意料的是,江北还抓住了河西房地产的一些业务

江北新区的批准也导致了买家的出现河西部门。

转移。


“有许多建业区购买房屋,还有很多其他地区。

有几个客户最初位于河流的西南部。

这也是因为预算有点紧张,犹豫不决,直接在这方面。

威斯特沃特敦的销售顾问告诉记者。

许多人放弃了购买河西的计划,选择了具有成本效益的江北。

“有很多顾客为儿童购买小房子。

孩子们基本上在建District区工作。

我手中有十几个顾客。

他们都来自河西,江北一家改善盘销售经理透露。


天空5

二手房的临时破坏非常严重 正常,增加1000多元

二手房业主对政策更为敏感。

新区批准后,许多二手房业主已开始坐在地上提价。

“在正常情况下,他们已经上涨了500-1000元/平方米。

即使价格已经确定,临时合同也会增加几百元。

还有很多,现在很正常,但总价已上涨到10万以上,基本上没有人关心它,一个二手房网负责人告诉记者,一位顾客已经看中了江友Platinum通知公告 84平方米和两个房间,105万,当时向业主支付了2万元押金,当合同签到我们的交易中心时,房东说提价,还有其他客户出1.1万,客户一定不能开始接受,中间调整两天,最后1.08万笔交易,上涨3万元。


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